En el año de 1951 un grupo de destacadas personalidades de Monterrey en unión de los conocidos artistas señora María Tereza Montoya de Mondragón y don Ricardo Mondragón, estimaron la imperiosa necesidad que esta ciudad tenía de contar con un teatro apropiado para toda clase de espectáculos y que contara con las condiciones de comodidad y confort necesarias. Y se pensó formar una Sociedad Anónima con este objeto.
   La señora Montoya y el señor Mondragón se dedicaron a la formación de dicha Sociedad y a la colocación del capital necesario para llevar al cabo la obra.
   Constitución de la sociedad.- Con fecha 16 de noviembre de 1951 y en escritura pública número 500, otorgada ante el extinto señor notario público, don Ruy González, se constituyó Teatral Regiomontana, S. A., cuyo objeto era la construcción del teatro María Tereza Montoya.
   Capital.- Se acordó designar un capital de $2.000.000.00 (dos millones de pesos) representados en 2,000 acciones de $1.000.00 (un mil pesos 00/100) cada una.
   Consejo.- Se procedió al nombramiento de consejeros resultando designados los que a continuación de expresan: presidente honorario, señor don José Calderón Ayala; presidente ejecutivo, señor don Antonio Muguerza; 1er. vicepresidente, señor don Ignacio A. Santos; 2do. vicepresidente, señor don Andrés Chapa; tesorero, señor don Ricardo Cantú Leal; secretario, señor licenciado don Francisco Flores Meyer; gerente, señor don Ricardo Mondragón; vocales, señora doña María Tereza Montoya y señores don Manuel L. Barragán, don Joel Rocha, don Felipe de Jesús Benavides, don Eugenio Garza Lagüera,

don Rómulo Garza, don Adolfo Larralde, don Rogelio Elizondo, licenciado don Roberto Garza; comisario propietario, señor don Ramón Cárdenas C.; comisario suplente, señor don Carlos Pérez Maldonado.
   Terreno para el edificio.- Después de diversas gestiones se obtuvo del señor José Calderón Ayala que aportara un terreno de su propiedad situado en la esquina noroeste de la calle de Aramberri y Villagrán, recibiendo el señor Calderón Ayala por dicho terreno, la suma de $300.000.00 (trescientos mil pesos 00/100), en 300 acciones de Teatral Regiomontana, S. A. Con objeto de dar al teatro salidas de seguridad por el lado poniente se compró al señor Santiago Martínez, en $60.000.00 (sesenta mil pesos 00/100) una franja de terreno de cinco metros de frente por Aramberri, por cuarenta y un metros de fondo. El día 15 de enero de 1953 ante el mismo notario señor Ruy González se firmaron las respectivas escrituras pasando dichos terrenos a propiedad de Teatral Regiomontana, S.A.
   Planos y realización.- Se contrataron los servicios de los señores arquitecto Guillermo Navarro Franco e ingeniero Sada Rangel para que hicieran los planos del edificio, y al señor ingeniero don Eduardo D. Belden para su realización.
   Iniciación de las obras.- El 17 de septiembre de 1952 se iniciaron los trabajos del teatro María Tereza Montoya.
   Locales comerciales.- Con objeto de procurar algunos ingresos fijos para esta Sociedad, el edificio tiene seis locales comerciales por la calle de Villagrán, uno por la de Aramberri y en el frente del edificio a la altura del primer piso, un amplio local para restaurante.

   Accionistas.- Los accionistas tienen derecho al apartado de sus localidades permanentemente y perciben los dividendos que producen las utilidades de Teatral Regiomontana, S.A.
   Características del edificio.- Pórtico. El teatro consta de un pórtico, un fóyer, una sala de espectáculos y un escenario. El pórtico principia en la esquina de las calles de Villagrán y Aramberri, prolongándose por esta última en una extensión de 20 metros por 6 metros de ancho, está revestido de mármol y piedra natural, con piso de terrazzo de mármol y techo de cinfitillo, las columnas comprendidas en este espacio que son siete, están revestidas de mosaico italiano. En este pórtico se encuentran las taquillas y la entrada al segundo piso del teatro.
   Fóyer.- El fóyer está separado del pórtico por una estructura de moldura de aluminio y cristales de doce metros cuadrados con cuatro puertas, igualmente de aluminio y cristal. El fóyer tiene una pared revestida de mármol, otra de piedra natural y otra, la frontera a la puerta de entrada, de espejo; limitada por esta pared de espejo hay una fuente de granito y un pedestal de mármol portoro en la que descansa el busto en bronce de doña María Tereza Montoya, creado por el escultor Francisco Albert y donado por la Asociación Nacional de Actores. En este fóyer existe una fuente de sodas y dulcería así como servicios sanitarios de damas y caballeros; el piso es de terrazzo también y el techo revestido de masacústic y todo él provisto de iluminación directa e incandescente. De este fóyer se desprenden dos pasillos hacia las plateas y palcos y a ambos lados de la fuente de granito están las puertas de entrada a la sala; éstas son de madera de caoba y bronce.